Simei Green Condominium
Simei Green Condominium is a 99-year leasehold executive condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 602 units, on a lease that commenced in 1996. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SIMEI GREEN CONDOMINIUM
Sur les 12 mois à Jun 2026, Simei Green Condominium a enregistré18 resale transactions at a median $1,098 psf (median price $1,375,000), and 75 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Simei Green Condominium's median of $1,098 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 89% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,760,000 | $1,035 psf | 1,701 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,058,000 | $1,092 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,138,000 | $1,175 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,370,000 | $1,097 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,080,000 | $1,115 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,288,888 | $1,032 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,430,000 | $1,197 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,410,000 | $1,129 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Puis-je me permettre Simei Green Condominium ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $1,375,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.