Rocca Balestier
Rocca Balestier is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ROCCA BALESTIER
Sur les 12 mois à Jan 2026, Rocca Balestier a enregistré1 resale transaction at a median $1,476 psf (median price $1,700,000), and 8 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jan 2026.
Rocca Balestier's median of $1,476 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,700,000 | $1,476 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-23 | $1,560,000 | $1,354 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.