Riversound Residence
Riversound Residence is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 590 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERSOUND RESIDENCE
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Riversound Residence được ghi lại23 resale transactions at a median $1,428 psf (median price $1,600,000), and 59 rental contracts at a median $3,900/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Riversound Residence's median of $1,428 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,600,000 | $998 psf | 2,605 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $2,720,000 | $1,015 psf | 2,680 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $2,030,000 | $1,509 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $1,715,000 | $1,475 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,600,000 | $1,376 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,554,000 | $1,337 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,550,000 | $1,455 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,500,888 | $1,408 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Riversound Residence không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,600,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.