Riversound Residence
Riversound Residence is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 590 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERSOUND RESIDENCE
Sur les 12 mois à Jun 2026, Riversound Residence a enregistré23 resale transactions at a median $1,428 psf (median price $1,600,000), and 59 rental contracts at a median $3,900/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Riversound Residence's median of $1,428 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,600,000 | $998 psf | 2,605 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $2,720,000 | $1,015 psf | 2,680 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $2,030,000 | $1,509 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $1,715,000 | $1,475 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,600,000 | $1,376 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,554,000 | $1,337 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,550,000 | $1,455 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,500,888 | $1,408 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.