Rivercove Residences
Rivercove Residences is a 99-year leasehold executive condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 628 units, on a lease that commenced in 2016. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERCOVE RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jul 2026, Rivercove Residences a enregistré110 resale transactions at a median $1,627 psf (median price $1,600,444), and 16 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Rivercove Residences's median of $1,627 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 110 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,500,000 | $1,659 psf | 904 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,624 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,540,000 | $1,608 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,720,000 | $1,598 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,020,000 | $1,706 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,822,888 | $1,644 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,585,000 | $1,655 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,651 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.