Novena Regency
Novena Regency is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2017, the development comprises 55 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NOVENA REGENCY
Sur les 12 mois à Jun 2026, Novena Regency a enregistré1 resale transaction at a median $2,090 psf (median price $1,170,000), and 32 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 3.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Novena Regency's median of $2,090 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,170,000 | $2,090 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-24 | $905,000 | $1,828 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-24 | $2,680,888 | $1,706 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-23 | $2,400,000 | $1,517 psf | 1,582 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $880,000 | $1,777 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-23 | $960,000 | $2,074 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-23 | $1,250,000 | $1,935 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-21 | $2,210,000 | $1,267 psf | 1,744 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.