Nava Grove

D21 (RCR) 99 yrs lease commencing from 2024

Nava Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2024 and comprises 552 units, on a lease that commenced in 2024. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

SPI privé 122.4 -3.51% Maman · +0.72% Année June 2026
5.5
Score ShiokNest
Bien
Unités totales552
Année supérieure2024

NAVA GROVE

Unités totales552
Année supérieure2024
PromoteurGolden Ray Edge 3 Pte Ltd
Mandat99 yrs lease commencing from 2024
DistrictD21 · RCR
PSF médian · 12m$2,622 psf
Prix ​​médian · 12m$3,596,200

Sur les 12 mois à Jun 2026, Nava Grove a enregistré101 resale transactions at a median $2,622 psf (median price $3,596,200). Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.

Nava Grove's median of $2,622 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 21 condos; resale liquidity has been active with 101 caveats lodged. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.

Opérations récentes
Date Prix PSF Taille (pi2) Sol Taper
Jun-26 $3,932,500 $2,686 psf 1,464 sqft 21 to 25 4BR
May-26 $2,185,600 $2,782 psf 786 sqft 21 to 25 2BR
May-26 $1,951,900 $2,790 psf 700 sqft 21 to 25 1BR
May-26 $3,894,200 $2,660 psf 1,464 sqft 21 to 25 4BR
May-26 $3,906,900 $2,669 psf 1,464 sqft 21 to 25 4BR
May-26 $2,203,600 $2,804 psf 786 sqft 21 to 25 2BR
May-26 $2,168,200 $2,759 psf 786 sqft 21 to 25 2BR
May-26 $3,919,700 $2,678 psf 1,464 sqft 21 to 25 4BR

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5.5
Score ShiokNest

Potentiel en bloc

23/100

Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.

Score du quartier

74/100

Score d'investissement

55/100

Tendance PSF

Tendance de location

Tendance du rendement brut

Graphiques détaillés

Ventes - Niveau étage

Ventes - Taille de l'unité

Ventes - Type de chambre

Location - Niveau Etage

Location - Taille de l'unité

Location - Type de chambre

Volume de ventes cumulé

Volume de location cumulé

Courbe de valorisation des baux

Carte thermique du volume des ventes

Carte thermique de saisonnalité du volume de location

Ventes récentes

Locations récentes