Mount Sophia Suites
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Mount Sophia Suites is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2010, the development comprises 50 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MOUNT SOPHIA SUITES
Sur les 12 mois à Oct 2025, Mount Sophia Suites a enregistré1 resale transaction at a median $1,762 psf (median price $1,119,000), and 25 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Oct 2025.
Mount Sophia Suites's median of $1,762 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 81% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,119,000 | $1,762 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-25 | $1,250,000 | $1,968 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-25 | $958,000 | $1,894 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-24 | $1,160,000 | $1,633 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-23 | $912,000 | $1,629 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-23 | $945,000 | $1,909 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-22 | $820,000 | $1,905 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-22 | $700,800 | $1,915 psf | 366 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.