Lentor Modern
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), Lentor Modern is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2022, the development comprises 605 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LENTOR MODERN
Sur les 12 mois à Jun 2026, Lentor Modern a enregistré43 resale transactions at a median $2,419 psf (median price $2,350,000), and 152 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Lentor Modern's median of $2,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 26 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,790,000 | $2,517 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,420,000 | $2,444 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,178,888 | $2,235 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $2,411 psf | 678 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $2,493,000 | $2,517 psf | 990 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,442 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,880,000 | $2,568 psf | 732 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.