Kensington Square
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Kensington Square is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 141 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KENSINGTON SQUARE
Sur les 12 mois à May 2026, Kensington Square a enregistré8 resale transactions at a median $1,700 psf (median price $1,119,000), and 42 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Kensington Square's median of $1,700 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,399,999 | $1,341 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,360,000 | $1,707 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,150,000 | $1,571 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $728,888 | $1,693 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $750,000 | $1,742 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,080,000 | $1,760 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-25 | $1,088,000 | $1,773 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-25 | $1,420,000 | $1,360 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Puis-je me permettre Kensington Square ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $1,119,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.