Gardenvista
Gardenvista is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2006, the development comprises 318 units, on a lease that commenced in 1999. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
GARDENVISTA
Sur les 12 mois à May 2026, Gardenvista a enregistré17 resale transactions at a median $1,981 psf (median price $2,275,000), and 40 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Gardenvista's median of $1,981 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 60% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,733,000 | $1,830 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,944 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,280,000 | $1,433 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $2,230,000 | $1,954 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,790,000 | $2,074 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $2,350,000 | $2,079 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,393,888 | $2,059 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $2,260,000 | $1,981 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.