Duo Residences
Duo Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2017 and comprises 660 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DUO RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jun 2026, Duo Residences a enregistré26 resale transactions at a median $2,248 psf (median price $2,215,000), and 344 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Duo Residences's median of $2,248 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 7 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,286,800 | $2,150 psf | 1,528 sqft | 41 to 45 | 4BR |
| Jun-26 | $1,310,000 | $2,340 psf | 560 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jun-26 | $2,330,000 | $2,303 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,110,000 | $2,178 psf | 969 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,450,000 | $2,245 psf | 646 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $1,580,000 | $2,191 psf | 721 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-26 | $1,380,000 | $2,137 psf | 646 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Apr-26 | $2,640,000 | $2,230 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.