Dakota Residences
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Dakota Residences is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2010, the development comprises 348 units, on a lease that commenced in 2007. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DAKOTA RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jun 2026, Dakota Residences a enregistré9 resale transactions at a median $2,015 psf (median price $3,688,000), and 69 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Dakota Residences's median of $2,015 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 89% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $6,388,000 | $1,730 psf | 3,692 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $3,958,000 | $2,089 psf | 1,894 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $2,690,000 | $2,083 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $2,050,000 | $1,963 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Oct-25 | $4,150,000 | $2,191 psf | 1,894 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $2,560,000 | $1,949 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $3,950,000 | $2,159 psf | 1,830 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $2,050,000 | $2,005 psf | 1,023 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.