Caspian
Caspian is a 99-year leasehold condominium located in District 22 (Jurong), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2012 and comprises 712 units, on a lease that commenced in 2008. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CASPIAN
Sur les 12 mois à Jul 2026, Caspian a enregistré17 resale transactions at a median $1,605 psf (median price $2,000,000), and 157 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Caspian's median of $1,605 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 67% of District 22 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,950,000 | $1,575 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,060,000 | $1,582 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $1,633 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,055,000 | $1,383 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $2,000,000 | $1,616 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Mar-26 | $1,975,000 | $1,624 psf | 1,216 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $2,338,000 | $1,671 psf | 1,399 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $2,850,000 | $1,605 psf | 1,776 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.