Avant Residences
Avant Residences is a 99-year leasehold condominium in District 14 (Geylang, Eunos), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development comprises 50 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
AVANT RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Avant Residences được ghi lại2 resale transactions at a median $1,498 psf (median price $675,000), and 37 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 5.0%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Avant Residences's median of $1,498 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 5.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $690,000 | $1,425 psf | 484 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Apr-26 | $660,000 | $1,572 psf | 420 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-24 | $600,000 | $1,507 psf | 398 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jan-24 | $680,000 | $1,504 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Dec-23 | $830,000 | $1,574 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-23 | $803,000 | $1,522 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-23 | $660,000 | $1,703 psf | 388 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jun-21 | $690,000 | $986 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Tôi có đủ khả năng Avant Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $675,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.