Astor Green
Astor Green is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1995 and comprises 170 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ASTOR GREEN
Sur les 12 mois à Jul 2026, Astor Green a enregistré3 resale transactions at a median $1,510 psf (median price $2,080,000), and 22 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Astor Green's median of $1,510 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 75% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,600,000 | $1,501 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $2,080,000 | $1,510 psf | 1,378 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-26 | $2,350,000 | $1,537 psf | 1,528 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $1,410,000 | $1,323 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-24 | $1,480,000 | $1,389 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $1,535,000 | $1,440 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-24 | $1,490,000 | $1,371 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-24 | $1,510,000 | $1,389 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.