Yewtee Residences
Yewtee Residences is a 99-year leasehold condominium in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development comprises 139 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
YEWTEE RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jul 2026, Yewtee Residences a enregistré3 resale transactions at a median $1,354 psf (median price $1,980,000), and 14 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 2.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Yewtee Residences's median of $1,354 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 78% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,968,000 | $1,354 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-26 | $1,980,000 | $1,218 psf | 1,625 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Oct-25 | $2,000,888 | $1,377 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $1,628,000 | $1,210 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,050,000 | $1,235 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-24 | $1,400,000 | $1,141 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $1,435,000 | $1,169 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-23 | $1,338,000 | $1,110 psf | 1,206 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.