Westmere
Located in District 22 (Jurong), Westmere is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 280 units, on a lease that commenced in 1996. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
WESTMERE
Sur les 12 mois à Feb 2026, Westmere a enregistré7 resale transactions at a median $1,173 psf (median price $1,420,000), and 35 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Feb 2026.
Westmere's median of $1,173 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 77% of District 22 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $1,488,888 | $1,153 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-26 | $1,310,000 | $1,193 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,420,000 | $1,137 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $1,428,000 | $1,185 psf | 1,206 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-25 | $1,328,000 | $1,210 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,300,000 | $1,173 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $1,328,000 | $1,210 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.