Westcove Condominium
Westcove Condominium is a 99-year leasehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2000, the development comprises 234 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
WESTCOVE CONDOMINIUM
Sur les 12 mois à Apr 2026, Westcove Condominium a enregistré12 resale transactions at a median $1,128 psf (median price $1,505,000), and 65 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Apr 2026.
Westcove Condominium's median of $1,128 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 95% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,668,000 | $1,099 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,242,500 | $1,132 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,650,000 | $1,087 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $1,690,000 | $1,098 psf | 1,539 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-25 | $1,500,000 | $1,201 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,510,000 | $1,209 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,270,000 | $1,124 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $1,350,000 | $1,242 psf | 1,087 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.