Waterwoods
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Waterwoods is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2016, the development comprises 373 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERWOODS
Sur les 12 mois à Jul 2026, Waterwoods a enregistré15 resale transactions at a median $1,499 psf (median price $1,895,000), and 15 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Waterwoods's median of $1,499 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 76% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,565,000 | $1,499 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-26 | $2,550,000 | $1,559 psf | 1,636 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,930,000 | $1,507 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,508,888 | $1,504 psf | 1,668 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,000,000 | $1,561 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,860,000 | $1,452 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,895,000 | $1,479 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,444 psf | 1,281 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.