Waterbay
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Waterbay is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 383 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
WATERBAY
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Waterbay được ghi lại22 resale transactions at a median $1,504 psf (median price $1,704,000), and 23 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.0%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Waterbay's median of $1,504 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,685,000 | $1,535 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,105,000 | $1,467 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,678,888 | $1,529 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,070,000 | $1,644 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,620,000 | $1,476 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,650,000 | $1,503 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $2,158,000 | $1,442 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $2,200,000 | $1,560 psf | 1,410 sqft | 06 to 10 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng Waterbay không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,704,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.