Waterbank At Dakota
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Waterbank At Dakota is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2012 and comprises 616 units, on a lease that commenced in 2009. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERBANK AT DAKOTA
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Waterbank At Dakota8 resale transactions at a median $2,064 psf (median price $1,327,500), and 175 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 4.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Waterbank At Dakota's median of $2,064 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,255,000 | $2,010 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,700,000 | $2,144 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $960,000 | $1,982 psf | 484 sqft | 16 to 20 | Studio |
| May-26 | $1,870,000 | $2,119 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-26 | $2,780,000 | $2,170 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $1,400,000 | $2,242 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-25 | $940,000 | $1,941 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $912,888 | $1,885 psf | 484 sqft | 06 to 10 | Studio |
Могу ли я позволить себе Waterbank At Dakota?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,327,500.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.