HDB — Pasir Ris
Средняя цена перепродажи: $591,473 · Средняя ежемесячная арендная плата: $2,123 · 6,752 транзакции
Кому подходит этот город HDB
О Pasir Ris
Пасир-Рис — спокойный, подходящий для семейного отдыха восточный город, известный своим пляжем, парками и близостью к Чанги и аэропорту. Благодаря низкой плотности зелени, местам отдыха на набережной и доступу к линии Восток-Запад, он предлагает атмосферу курорта на восточной окраине острова.
История и развитие
Застроенный в основном с конца 1980-х и 1990-х годов на бывших прибрежных кампонгах и мангровых зарослях и вокруг них, Пасир Рис (его название означает «белый или пляжный песок») был спроектирован с обильной зеленью и местами для отдыха. Парк на берегу моря и центр города способствовали превращению поместья в восточный город, ориентированный на отдых.
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Pasir Ris квартир HDB697 resale transactions at an average price of $739,414 ($6,355 psm), with a town-average rent of $2,123/mo, a gross yield of 3.4%. Источник: данные о перепродаже HDB., по состоянию на Jun 2026.
Pasir Ris HDB resale flats averaged $739,414 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 697 resale transactions. Фигуры объединяют все плоские типы; Цена резко варьируется в зависимости от типа квартиры, этажа и оставшейся суммы аренды.
В Pasir Ris зарегистрировано 697 транзакций перепродажи за последние 12 месяцев. Просмотрите цены на уровне улиц, разбивку по плоскому типу и недавние транзакции ниже.
Разбивка плоского типа
| Плоский тип | Транзакции | Средняя цена | В среднем $/кв.м. | Средняя арендная плата | Валовой доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 2,657 | $512,600 | $5,019 | $3,300 | 7.73% |
| 5 ROOM | 2,130 | $593,629 | $4,768 | $3,500 | 7.08% |
| EXECUTIVE | 1,723 | $735,212 | $4,989 | $3,700 | 6.04% |
| 3 ROOM | 178 | $442,242 | $6,596 | — | — |
| 2 ROOM | 64 | $339,547 | $7,133 | — | — |
Ежемесячный тренд цен (последние 12 месяцев)
| Месяц | Объем | Средняя цена | В среднем $/кв.м. |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 71 | $734,460 | $6,383 |
| Aug-25 | 53 | $728,924 | $6,390 |
| Sep-25 | 50 | $757,373 | $6,251 |
| Oct-25 | 38 | $722,615 | $6,262 |
| Nov-25 | 50 | $731,231 | $6,774 |
| Dec-25 | 68 | $737,286 | $6,154 |
| Jan-26 | 73 | $744,107 | $6,541 |
| Feb-26 | 48 | $711,190 | $6,208 |
| Mar-26 | 73 | $746,371 | $6,271 |
| Apr-26 | 44 | $759,465 | $6,518 |
| May-26 | 56 | $739,878 | $6,032 |
| Jun-26 | 73 | $750,347 | $6,469 |
Недавние транзакции
| Дата | Блокировать | Улица | Плоский тип | Этажность | Площадь этажа (кв.м.) | Цена перепродажи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 711 | Pasir Ris St 72 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 145.0 | $950,000 |
| Jun-26 | 504 | Pasir Ris St 52 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 145.0 | $898,888 |
| Jun-26 | 508 | Pasir Ris St 52 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 145.0 | $930,000 |
| Jun-26 | 510 | Pasir Ris St 52 | EXECUTIVE | 16 TO 18 | 146.0 | $1,088,000 |
| Jun-26 | 544 | Pasir Ris St 51 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 144.0 | $920,000 |
| Jun-26 | 537 | Pasir Ris St 51 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 149.0 | $965,000 |
| Jun-26 | 463 | Pasir Ris St 41 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $860,000 |
| Jun-26 | 248 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 147.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 243 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 148.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 219 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 148.0 | $856,000 |
| Jun-26 | 205 | Pasir Ris St 21 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 147.0 | $908,000 |
| Jun-26 | 155 | Pasir Ris St 13 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 151.0 | $870,000 |
| Jun-26 | 101 | Pasir Ris St 12 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 129 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 151.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 120 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 145.0 | $940,000 |
| Jun-26 | 134 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $825,000 |
| Jun-26 | 133 | Pasir Ris St 11 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 147.0 | $875,000 |
| Jun-26 | 422 | Pasir Ris Dr 6 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 151.0 | $1,025,000 |
| Jun-26 | 644 | Pasir Ris Dr 10 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $865,000 |
| Jun-26 | 607 | Elias Rd | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 149.0 | $928,000 |
Улицы в этом городе
- Pasir Ris St 51 — 113 txns · $720,528 avg
- Pasir Ris St 71 — 82 txns · $683,595 avg
- Pasir Ris Dr 6 — 69 txns · $704,030 avg
- Pasir Ris St 21 — 69 txns · $751,043 avg
- Pasir Ris St 11 — 62 txns · $705,026 avg
- Pasir Ris Dr 1 — 53 txns · $789,809 avg
- Pasir Ris St 52 — 43 txns · $836,290 avg
- Elias Rd — 34 txns · $861,614 avg
- Pasir Ris St 12 — 33 txns · $718,357 avg
- Pasir Ris Dr 4 — 31 txns · $695,021 avg
- Pasir Ris Dr 10 — 27 txns · $779,206 avg
- Pasir Ris Dr 3 — 20 txns · $673,939 avg
- Pasir Ris St 72 — 18 txns · $770,500 avg
- Pasir Ris St 53 — 17 txns · $837,399 avg
- Pasir Ris St 13 — 16 txns · $724,625 avg
- Pasir Ris St 41 — 6 txns · $910,648 avg
- Changi Village Rd — 4 txns · $434,750 avg