Singapore Property Checklists
Контрольные списки недвижимости
Пошаговые контрольные списки для покупателей, продавцов, инвесторов и реставраторов. Отслеживайте свой прогресс и заказывайте профессиональные аудиты.
Покупка и передача
От первых покупателей до новых закупок и проверки дефектов
Контрольный список для первого покупателя
Пошаговое руководство для тех, кто впервые покупает недвижимость в Сингапуре, охватывающее все: от финансирования до передачи недвижимости.
Исследование недвижимости и комплексная проверка
Изучите контрольный список перед совершением покупки: генеральный план URA, данные о транзакциях, финансовая готовность и посещения объектов.
Передача и юридический процесс
Полный юридический процесс от OTP до получения ключей — выбор юриста, соглашение S&P, внесение предостережения, отзыв CPF и завершение.
Покупка новой квартиры
Полное руководство по покупке новой квартиры в Сингапуре на стадии строительства: исследования, день бронирования, OTP, S&P, прогрессивные платежи и TOP.
Контрольный список применения HDB BTO
Полный путь BTO от письма-заявления HFE до выбора квартиры, грантов и получения ключей.
Контрольный список покупки HDB при перепродаже
Пошаговый процесс перепродажи HDB — соответствие требованиям, гранты, оценка, заявка на перепродажу и завершение.
Покупка представительской квартиры (EC)
Процесс покупки, специфичный для ЕС — проверка потолка дохода, голосование по запуску, бронирование, правила MOP и график приватизации.
Покупка земельной собственности
Контрольный список покупки земельной собственности — право собственности на землю, одобрение LDAU для иностранцев, структурные обследования и уникальные особенности земли.
Передача новой квартиры и проверка дефектов
Комплексный контрольный список из более чем 100 пунктов при передаче новой квартиры, охватывающий каждую комнату и систему.
Ремонт
Планируйте объем ремонта и контролируйте ход работ на объекте
Аренда и аренда
Управляйте арендой, переездом и основными вопросами аренды для иностранцев
Управление арендой арендодателя
Полное руководство для арендодателей, охватывающее проверку арендаторов, подготовку к аренде и текущее управление недвижимостью.
Выезд арендатора и окончание аренды
Полное руководство по выезду для арендаторов: уведомление, уборка, ремонт, возврат залога и передача.
Руководство по аренде для эмигрантов и новичков
Полное руководство по аренде для эмигрантов и новых арендаторов в Сингапуре: право на участие, поиск, просмотры, переговоры по аренде и заселение.
Процесс продления аренды
Контрольный список арендодателя для продления аренды — обзор рыночных ставок, оценка состояния, переговоры по условиям и документация.
Инвестиции и финансы
Комплексная проверка инвесторов и принятие решений по рефинансированию ипотеки
Комплексная проверка инвестиций в кондоминиумы
Комплексный контрольный список инвестиционного анализа, охватывающий исследования рынка, финансовое моделирование и оценку рисков.
Анализ инвестиционной недвижимости
Глубокий инвестиционный анализ — проверка доходности, спрос арендаторов, сопоставимые транзакции, структура финансирования и стратегия выхода.
Рефинансирование и переоценка ипотечных кредитов
Пошаговый контрольный список для рефинансирования или изменения ставки ипотечного кредита в Сингапуре: сроки, анализ затрат, сравнение и исполнение.
Ежегодный обзор налогов и CPF
Обзор владельца недвижимости на конец года — оценка налога на недвижимость, начисленные проценты CPF, декларация о доходах от аренды и проверка ипотеки.
Продажа и обслуживание
Подготовьте свою недвижимость к продаже и отслеживайте ежегодное обслуживание
Подготовить квартиру к продаже
Все, что вам нужно сделать, прежде чем выставлять свою квартиру на продажу, от подготовки до документации.
Ежегодное обслуживание недвижимости
Ежегодный календарь технического обслуживания для владельцев квартир в Сингапуре: обслуживание, проверки, страхование, налоги и соблюдение требований.
Контрольный список переезда и установки
Контрольный список при переезде после передачи — коммунальные услуги, смена адреса, страховка, переезды и заселение.