HDB — Marine Parade

Средняя цена перепродажи: $563,088 · Средняя ежемесячная арендная плата: $2,438 · 1,436 транзакции

Кому подходит этот город HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

О Marine Parade

Марин-Парейд — необычный прибрежный город, построенный на мелиорированных землях. Он ценится своим расположением на берегу моря, рядом с парком Восточного побережья и развитыми, хорошо обслуживаемыми районами. Расположенный недалеко от города и восточных удобств, он предлагает редкий пляжный образ жизни в центре страны.

История и развитие

Марин-Парейд был первым городом HDB в Сингапуре, построенным полностью на мелиорированных землях в 1970-х годах, расширяя береговую линию от старой береговой линии. Его новаторские поместья на берегу моря стали образцом для последующего освоения побережья, и город превратился в популярный восточный адрес.

Marine Parade цены перепродажи Недавние транзакции в Marine Parade Тепловая карта цен HDB Все 26 городов HDB
транзакции · 12m137
Средняя цена · 12m$649,840
В среднем $/кв.м. · 12m$7,497 psm
Средняя ежемесячная арендная плата$2,438/mo
Валовой доход4.5%

За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Marine Parade квартир HDB137 resale transactions at an average price of $649,840 ($7,497 psm), with a town-average rent of $2,438/mo, a gross yield of 4.5%. Источник: данные о перепродаже HDB., по состоянию на Jul 2026.

Marine Parade HDB resale flats averaged $649,840 over the trailing 12 months, below the $658,563 national HDB average, across 137 resale transactions. Фигуры объединяют все плоские типы; Цена резко варьируется в зависимости от типа квартиры, этажа и оставшейся суммы аренды.

Средняя цена перепродажи
$568,000
В среднем $/кв.м.
$7,497
Объем (12м)
137
Изменение по сравнению с прошлым годом
+7.3%
Валовой доход
7.99%

В Marine Parade зарегистрировано 137 транзакций перепродажи за последние 12 месяцев. Просмотрите цены на уровне улиц, разбивку по плоскому типу и недавние транзакции ниже.

Разбивка плоского типа

Плоский тип Транзакции Средняя цена В среднем $/кв.м. Средняя арендная плата Валовой доход
3 ROOM 703 $417,385 $6,136 $3,000 8.63%
5 ROOM 375 $858,501 $7,066 — —
4 ROOM 349 $546,787 $6,379 $3,350 7.35%
2 ROOM 9 $267,333 $6,133 — —

Ежемесячный тренд цен (последние 12 месяцев)

Месяц Объем Средняя цена В среднем $/кв.м.
Aug-25 10 $508,789 $6,968
Sep-25 19 $683,140 $7,688
Oct-25 13 $663,867 $7,509
Nov-25 9 $746,321 $7,723
Dec-25 11 $602,444 $7,726
Jan-26 14 $606,422 $7,270
Feb-26 7 $630,714 $7,238
Mar-26 8 $667,750 $7,818
Apr-26 8 $482,361 $6,573
May-26 14 $646,992 $7,545
Jun-26 7 $559,571 $7,402
Jul-26 17 $817,987 $7,898

Недавние транзакции

Дата Блокировать Улица Плоский тип Этажность Площадь этажа (кв.м.) Цена перепродажи
Jul-26 3 Marine Ter 5 ROOM 07 TO 09 120.0 $860,000
Jul-26 2 Marine Ter 5 ROOM 19 TO 21 122.0 $1,110,000
Jul-26 79 Marine Dr 5 ROOM 22 TO 24 120.0 $1,200,000
Jul-26 79 Marine Dr 5 ROOM 16 TO 18 117.0 $1,100,000
Jul-26 43 Marine Cres 5 ROOM 04 TO 06 120.0 $978,888
Jul-26 28 Marine Cres 5 ROOM 16 TO 18 126.0 $950,000
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 10 TO 12 120.0 $1,070,000
Jul-26 27 Marine Cres 5 ROOM 01 TO 03 128.0 $950,000
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 19 TO 21 120.0 $968,888
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 22 TO 24 120.0 $1,100,000
Jul-26 20 Marine Ter 4 ROOM 04 TO 06 88.0 $580,000
Jul-26 75 Marine Dr 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $645,000
Jul-26 60 Marine Dr 4 ROOM 01 TO 03 87.0 $668,000
Jul-26 7 Marine Ter 3 ROOM 10 TO 12 59.0 $415,000
Jul-26 19 Marine Ter 3 ROOM 07 TO 09 65.0 $460,000
Jul-26 65 Marine Dr 3 ROOM 04 TO 06 65.0 $390,000
Jul-26 66 Marine Dr 3 ROOM 13 TO 15 65.0 $460,000
Jun-26 20 Marine Ter 4 ROOM 07 TO 09 88.0 $668,000
Jun-26 17 Marine Ter 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $568,000
Jun-26 62 Marine Dr 4 ROOM 07 TO 09 87.0 $680,000

Улицы в этом городе