HDB — Clementi

Средняя цена перепродажи: $561,878 · Средняя ежемесячная арендная плата: $2,600 · 5,193 транзакции

Кому подходит этот город HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

О Clementi

Клементи — зрелый западный город с хорошим транспортным сообщением, известный своими школами, близлежащими университетами и оживленной транспортной развязкой, объединенной с современным торговым центром. Его центрально-западное расположение на линии Восток-Запад и развитая инфраструктура делают его неизменно популярным семейным адресом.

История и развитие

Созданный в 1970-х годах, Клементи рос вместе с образовательным и исследовательским кластером запада Сингапура. Реконструкция центра города в 2010-х годах привела к появлению интегрированного метро, ​​автобусной развязки и торгового центра, что обновило поместье, сохранив при этом его репутацию зрелого города, ориентированного на образование.

Clementi цены перепродажи Недавние транзакции в Clementi Тепловая карта цен HDB Все 26 городов HDB
транзакции · 12m544
Средняя цена · 12m$714,239
В среднем $/кв.м. · 12m$8,118 psm
Средняя ежемесячная арендная плата$2,600/mo
Валовой доход4.4%

За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Clementi квартир HDB544 resale transactions at an average price of $714,239 ($8,118 psm), with a town-average rent of $2,600/mo, a gross yield of 4.4%. Источник: данные о перепродаже HDB., по состоянию на Jun 2026.

Clementi HDB resale flats averaged $714,239 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 544 resale transactions. Фигуры объединяют все плоские типы; Цена резко варьируется в зависимости от типа квартиры, этажа и оставшейся суммы аренды.

Средняя цена перепродажи
$601,500
В среднем $/кв.м.
$8,118
Объем (12м)
544
Изменение по сравнению с прошлым годом
+11.0%
Валовой доход
7.42%

В Clementi зарегистрировано 544 транзакций перепродажи за последние 12 месяцев. Просмотрите цены на уровне улиц, разбивку по плоскому типу и недавние транзакции ниже.

Разбивка плоского типа

Плоский тип Транзакции Средняя цена В среднем $/кв.м. Средняя арендная плата Валовой доход
3 ROOM 2,379 $388,820 $5,629 $3,000 9.26%
4 ROOM 1,925 $655,853 $7,168 $3,900 7.14%
5 ROOM 676 $839,346 $7,206 $4,100 5.86%
EXECUTIVE 162 $896,852 $5,969 — —
2 ROOM 51 $345,545 $7,150 — —

Ежемесячный тренд цен (последние 12 месяцев)

Месяц Объем Средняя цена В среднем $/кв.м.
Jul-25 60 $667,174 $7,859
Aug-25 62 $728,815 $8,205
Sep-25 58 $670,356 $7,854
Oct-25 24 $662,241 $8,034
Nov-25 40 $773,300 $8,248
Dec-25 40 $770,353 $8,178
Jan-26 49 $701,221 $7,927
Feb-26 37 $699,573 $8,203
Mar-26 38 $704,917 $8,143
Apr-26 34 $660,193 $7,740
May-26 60 $759,129 $8,519
Jun-26 42 $756,751 $8,445

Недавние транзакции

Дата Блокировать Улица Плоский тип Этажность Площадь этажа (кв.м.) Цена перепродажи
Jun-26 704 West Coast Rd EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,100,000
Jun-26 204 Clementi Ave 6 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $800,088
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 22 TO 24 105.0 $1,328,000
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 105.0 $1,200,000
Jun-26 312A Clementi Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $1,260,000
Jun-26 311B Clementi Ave 4 5 ROOM 19 TO 21 105.0 $1,243,000
Jun-26 440C Clementi Ave 3 5 ROOM 34 TO 36 112.0 $1,520,000
Jun-26 425 Clementi Ave 1 5 ROOM 13 TO 15 118.0 $1,150,000
Jun-26 510 West Coast Dr 4 ROOM 07 TO 09 92.0 $502,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $800,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $740,000
Jun-26 113 Clementi St 13 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $743,000
Jun-26 208A Clementi Ave 6 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $948,000
Jun-26 311A Clementi Ave 4 4 ROOM 28 TO 30 82.0 $1,000,000
Jun-26 460 Clementi Ave 3 4 ROOM 07 TO 09 86.0 $793,800
Jun-26 445A Clementi Ave 3 4 ROOM 34 TO 36 93.0 $1,338,888
Jun-26 454 Clementi Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 86.0 $803,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 25 TO 27 96.0 $1,170,000
Jun-26 461 Clementi Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 90.0 $780,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $1,076,000

Улицы в этом городе