New Launch Condo Purchase

Проверьте соответствие критериям (гражданство, существующая собственность, ABSD) Рассчитайте бюджет, включая ABSD, BSD и судебные издержки. ↗ Проверьте пределы доступности TDSR/MSR ↗ Получите принципиальное одобрение (IPA) от банка Проверьте баланс CPF OA, доступный для объекта недвижимости Послужной список разработчика исследований и прошлые проекты

Обзор генерального плана URA по развитию и зонированию территории Проверьте близость к метро, ​​школам и удобствам. Сравните PSF с ближайшими перепродажами и другими новинками ↗ Проверить влияние срока аренды (99 лет или права собственности) на стоимость Просмотрите план площадки, планировку объекта и ориентацию объекта. Проверьте ожидаемую дату TOP и график завершения

Зарегистрируйте выражение заинтересованности (EOI) у разработчика Посетите шоу-квартиру и измерьте реальные размеры объекта. Проверьте эффективность плана этажа (продаваемая площадь по сравнению с площадью слоев) Обратите внимание на высоту потолка, эркеры, ящики для цветов, выступ переменного тока. Обзор включенной арматуры и технических характеристик прибора Список предпочтительных комбинаций штабеля/пола/облицовки

Приготовьте 5% комиссию за бронирование (наличными/кассовым ордером) Принесите NRIC/паспорт, письмо IPA и подтверждение наличия средств. Присутствовать в день голосования/бронирования и охранять помещение Просмотрите и подпишите подробную информацию о недвижимости (PDI) Получите право на покупку (OTP) от разработчика

Назначьте юриста по транспортировке в течение 1 недели Получите соглашение S&P от разработчика (в течение ~2 недель) Перед подписанием ознакомьтесь с условиями S&P у юриста. Испытайте OTP и подпишите S&P (в течение 3 недель с момента получения) Оплатить комиссию за исполнение (15% от цены, используя CPF/наличные) Оплатите BSD и ABSD в течение 14 дней с момента подписания соглашения с S&P. ↗ Оформить документы по банковскому кредиту и ипотеке

Настройте прогрессивный график платежей в банке Этапы строительства путей (фундамент, каркас, ТОР) Примите участие в предпродажной проверке (PDI) при уведомлении TOP. Провести дефектовку устройства (использовать контрольный список дефектов) Сообщить о дефектах разработчику в течение периода ответственности Получите ключи и зарегистрируйтесь у администрации квартиры.