Найти дом вы можете себе это позволить.
Реальные данные о транзакциях URA, более 50 финансовых калькуляторов и пошаговые инструкции — для покупателей, впервые приобретающих жилье, а также приобретающих второй дом в Сингапуре.
Премиум Новые запуски.
Исследуйте и сравнивать.
Исследуйте квартиру
Выберите недвижимость, чтобы просмотреть аналитику продаж, аренды и инвестиций.
Сравнить квартиры
Параллельное сравнение до 4 объектов.
Что такое ты ищешь?
Первый дом
Гранты, право на участие в программе HDB и пошаговый график для тех, кто впервые покупает недвижимость в Сингапуре.
Частная квартира
Новый объект против перепродажи, доступность, гербовый сбор — все, чтобы купить свою первую квартиру.
Обновление
Последовательность «продажа-затем покупка», денежные поступления, разделение и стратегия гербового сбора на второй дом.
Исследование рынка
Макроэкономика, снижение ставок, меры по охлаждению — заранее подготовлено для сингапурских покупателей.
Тепловая карта цен
См. медианный PSF по районам на интерактивной карте. Выявляйте пробелы в стоимости перед принятием решений.
Руководства по покупке
Пошаговые подробные руководства — механика OTP, транспортировка, разбивка затрат, правила для иностранцев.
Каждый инструмент в одном месте.
Калькуляторы
Ипотека, гербовый сбор, ABSD, доходность, разделение — любой финансовый калькулятор, который мы предлагаем.
Информация
Редакционные отчеты о доходности от аренды, премии MRT, снижении арендной платы, сегментах рынка.
Карты
Тепловая карта цен, карта доходности, сайты GLS, время в пути, школы — более 12 слоев карты.
Путеводители
Подробные руководства по покупке, продаже, инвестированию, HDB, финансированию и налогам.
Советники
Поиск недвижимости, скорость продаж, оценщик — подробные ответы на ваши самые важные вопросы.
Школы
Карты школьного водосбора, проверка расстояния до дома, рейтинг МЧС — для родителей, которые планируют заранее.
метро
Нанесены на карту все станции метро Сингапура — с указанием арендной платы, диапазонов расстояний и покрытия квартир.
Районы
Соответствующий образ жизни, транспорт на работу, школы и развитая инфраструктура в каждом районе Сингапура.
Отслеживать портфолио
Отслеживайте нереализованную прибыль, ипотечную нагрузку и чистую арендную плату по всем вашим активам.
Контрольные списки
Пошаговые контрольные списки — покупка впервые, подготовка к продаже, аренда иностранцем, аренда и многое другое.
Глоссарий
Расшифровка сингапурского жаргона, связанного с недвижимостью: ABSD, BSD, BUC, OTP, CPF, начисленные проценты и многое другое.
База знаний
Справочные статьи о мерах охлаждения, правилах BSD/ABSD, использовании и политике CPF.
Все данные о недвижимости в Сингапуре мы можем получить.
HDB
Цены перепродажи, арендная плата, разбивка квартир и надбавка за этаж для каждого города HDB.
26Квартиры
Аналитика продаж, аренды, доходности и минимальных премий по каждому кондоминиуму в Сингапуре.
3,081Новые запуски
Оперативные данные о продажах разработчиков, отслеживание конвейеров и профили проектов для каждого запуска.
239Коммерческий
Индексы аренды офисов и торговых помещений для основных коммерческих сегментов — от Raffles Place до одного севера.
6Приземлился
Отдельно стоящие, полу-D и террасные предложения в каждом районе — с ценами и тенденциями.
28Последний Новости и отчеты.
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Singapore's private residential market recorded 54 transactions in May 2026 (54 sales, 0 rentals) with a median PSF of $
31 May 2026Data Refresh Report — 27 May 2026
Auto-generated refresh report: 3,003,008 new records ingested across URA, HDB, Commercial and ACRA sources on 27 May 202
27 May 2026THE CHANCERY RESIDENCE — Price Trends & PSF History
THE CHANCERY RESIDENCE price trends in D11 (Core Central Region). Avg PSF: $949 psf. 10 sales.
24 May 2026MELROSE PARK — Price Trends & PSF History
MELROSE PARK price trends in D10 (Core Central Region). Avg PSF: $2,414 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES — Price Trends & PSF History
HUDSON PLACE RESIDENCES price trends in D5 (Rest of Central Region). Avg PSF: $2,459 psf. 195 sales.
24 May 2026CHIP THYE GARDEN — Price Trends & PSF History
CHIP THYE GARDEN price trends in D20 (Outside Central Region). Avg PSF: $1,756 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES Review
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5, developed by .
24 May 2026ALPHA APARTMENTS — Rental Yield & Investment Analysis
ALPHA APARTMENTS rental yield in D15 (Rest of Central Region). Gross yield: 3.0%. Avg rent: $4,436/mo.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5 (Rest of Central Region). Average price: $1,981,770.
24 May 2026Hillcrest Park: Good Class Bungalow Area Profile
Good Class Bungalow Area profile for Hillcrest Park (District 23) — gazetted plot rules, recent $10M+ transactions, top
24 May 2026Хорошо знать.
Откуда берутся ваши данные?
Предостережения относительно продаж и аренды от URA, транзакций перепродажи HDB от data.gov.sg, коммерческой арендной платы от MAS и мест общежитий от OneMap. Мы повторно принимаем данные каждую ночь и отображаем время последней синхронизации на каждой странице.
Как часто обновляется ShiokNest?
Данные о транзакциях обновляются каждую ночь. Редакционные отчеты о рынке выходят ежемесячно и ежеквартально. На каждой диаграмме указана временная метка последнего обновления.
Можно ли использовать ShiokNest бесплатно?
Да — вся аналитика, калькуляторы и статьи бесплатны. Бесплатная учетная запись открывает списки наблюдения, сохраненные поисковые запросы и отслеживание портфолио.
Охватываете ли вы перепродажу и продажу HDB?
Да — специальные информационные панели для перепродажи HDB по городу и типу квартиры, земельные участки (отдельные / полу-D / террасы) по районам, а также аренда коммерческих офисов и розничной торговли.
Могу ли я доверять этим цифрам при реальной покупке?
Исходные данные являются авторитетными (URA/HDB/IRAS). В наших калькуляторах используются текущие общедоступные тарифы, но перед принятием решения их следует проверить у лицензированного агента, юриста или финансового консультанта.
Я агент. Как мне попасть в список на ShiokNest?
Агенты и брокерские компании могут обращаться к нашим partner program за размещением на страницах недвижимости и районов, маршрутизацией потенциальных клиентов и общедоступным профилем на наших страницах покупателей и продавцов с высоким уровнем намерения.
Я разработчик. Могу ли я представить свою новую версию?
Да, наш sponsored new launches programme дает разработчикам премиальное размещение в разделе «Новые запуски», спонсируемые карточки в рыночных отчетах и возможность создания расширенного микросайта проекта с планами этажей, галереей и доступностью квартир.
Что я получу с бесплатной учетной записью?
Бесплатная учетная запись открывает списки наблюдения, сохраненные поисковые запросы, параллельное сравнение квартир и личный трекер портфолио, который отслеживает ваши активы в разных округах. Create one in under a minute.
Поддерживает ли ShiokNest мой язык?
ShiokNest доступен на 15 языках, включая английский, китайский, малайский, тамильский, хинди, корейский, японский, вьетнамский, французский, испанский, португальский, голландский, немецкий, русский и итальянский. Используйте переключатель языка в верхней части навигации, чтобы изменить язык в любой момент — ваши предпочтения запоминаются.
Как вы рассчитываете свои цифры?
Для каждой доходности, оценки и индекса имеется опубликованная формула. См. нашу methodology page для получения информации об источниках, окнах выборки и расчетах оценок ShiokNest, валового дохода от аренды, снижения арендной платы и индекса цен.