HDB — Yishun

Средняя цена перепродажи: $454,652 · Средняя ежемесячная арендная плата: $2,211 · 15,894 транзакции

Кому подходит этот город HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

О Yishun

Ишунь — крупный, хорошо зарекомендовавший себя северный город с доступным жильем, развитой инфраструктурой и крупным комплексным транспортным и торговым узлом. Благодаря паркам, школам и доступу к линии Север-Юг, он остается популярным и самодостаточным домом в самом сердце севера.

История и развитие

Построенный в 1980-х годах на территории бывших плантаций в районе, исторически связанном с пионером Лим Ни Сун, Ишунь за последующие десятилетия превратился в один из крупнейших городов севера. Реконструкция центра города с интегрированным центром в 2010-х годах модернизировала поместье, сохранив при этом его устоявшийся характер.

Yishun цены перепродажи Недавние транзакции в Yishun Тепловая карта цен HDB Все 26 городов HDB
транзакции · 12m1,577
Средняя цена · 12m$561,499
В среднем $/кв.м. · 12m$6,232 psm
Средняя ежемесячная арендная плата$2,211/mo
Валовой доход4.7%

За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Yishun квартир HDB1,577 resale transactions at an average price of $561,499 ($6,232 psm), with a town-average rent of $2,211/mo, a gross yield of 4.7%. Источник: данные о перепродаже HDB., по состоянию на Jun 2026.

Yishun HDB resale flats averaged $561,499 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,577 resale transactions. Фигуры объединяют все плоские типы; Цена резко варьируется в зависимости от типа квартиры, этажа и оставшейся суммы аренды.

Средняя цена перепродажи
$540,000
В среднем $/кв.м.
$6,232
Объем (12м)
1,577
Изменение по сравнению с прошлым годом
+0.8%
Валовой доход
7.95%

В Yishun зарегистрировано 1,577 транзакций перепродажи за последние 12 месяцев. Просмотрите цены на уровне улиц, разбивку по плоскому типу и недавние транзакции ниже.

Разбивка плоского типа

Плоский тип Транзакции Средняя цена В среднем $/кв.м. Средняя арендная плата Валовой доход
4 ROOM 7,737 $448,906 $4,818 $3,100 8.29%
3 ROOM 4,319 $349,886 $5,096 $2,700 9.26%
5 ROOM 2,661 $580,464 $4,938 $3,500 7.24%
EXECUTIVE 753 $719,188 $4,854 $3,600 6.01%
2 ROOM 378 $308,883 $6,809 $2,300 8.94%
MULTI-GENERATION 46 $847,177 $5,069 — —

Ежемесячный тренд цен (последние 12 месяцев)

Месяц Объем Средняя цена В среднем $/кв.м.
Jul-25 182 $578,800 $6,486
Aug-25 153 $569,690 $6,231
Sep-25 136 $571,701 $6,232
Oct-25 91 $553,459 $6,256
Nov-25 119 $544,737 $6,232
Dec-25 115 $576,953 $6,243
Jan-26 150 $548,654 $6,264
Feb-26 114 $563,399 $6,166
Mar-26 143 $576,072 $6,175
Apr-26 113 $553,743 $6,076
May-26 117 $541,235 $6,106
Jun-26 144 $547,837 $6,182

Недавние транзакции

Дата Блокировать Улица Плоский тип Этажность Площадь этажа (кв.м.) Цена перепродажи
Jun-26 746 Yishun St 72 EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,128,000
Jun-26 326 Yishun Ring Rd EXECUTIVE 10 TO 12 146.0 $985,000
Jun-26 757 Yishun St 72 5 ROOM 10 TO 12 122.0 $688,888
Jun-26 511A Yishun St 51 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $765,000
Jun-26 159 Yishun St 11 5 ROOM 01 TO 03 125.0 $600,000
Jun-26 367 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $702,500
Jun-26 412 Yishun Ring Rd 5 ROOM 01 TO 03 123.0 $650,000
Jun-26 166 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $612,000
Jun-26 318A Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $715,000
Jun-26 315C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $680,000
Jun-26 318C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $730,000
Jun-26 170 Yishun Ave 7 5 ROOM 10 TO 12 133.0 $688,000
Jun-26 175 Yishun Ave 7 5 ROOM 01 TO 03 131.0 $580,000
Jun-26 859 Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 122.0 $721,888
Jun-26 663 Yishun Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $730,000
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $775,000
Jun-26 674A Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 112.0 $745,888
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 113.0 $775,000
Jun-26 426D Yishun Ave 11 5 ROOM 10 TO 12 112.0 $725,000
Jun-26 428A Yishun Ave 11 5 ROOM 13 TO 15 112.0 $690,000

Улицы в этом городе