Исследование недвижимости и комплексная проверка

Середина 2-4 недели

0 из 25 элементы завершены

Определить требования

0/5

Установите максимальный бюджет, включая все затраты на приобретение ↗ Определите обязательные параметры: расположение, размер, спальни, срок владения. Определите цель: собственное пребывание, инвестиции или и то, и другое. Установите график: когда вам нужно въехать? Определите предпочтительные районы и кварталы

Финансовая готовность

0/5

Проверьте соотношение TDSR с существующими долгами ↗ Рассчитайте общие первоначальные затраты (первоначальный взнос + BSD + ABSD + юридические услуги) ↗ Просмотр баланса CPF OA и лимитов на снятие средств ↗ Получите принципиальное одобрение (IPA) от банка Бюджет ежемесячной ипотеки + содержание + налог на имущество ↗

Список недвижимости

0/5

Сравните объекты, включенные в шорт-лист на ShiokNest (PSF, доходность, оценки) ↗ Просмотрите историю транзакций и тенденции цен для каждого объекта недвижимости. ↗ Проверьте влияние оставшегося срока аренды и прекращения аренды на стоимость. Послужной список разработчика исследований (для новых запусков) Проверьте потенциал единого блока или историю коллективных продаж

Анализ площади и местоположения

0/5

Ознакомьтесь с генеральным планом URA, чтобы узнать о будущих событиях поблизости. Оцените подключение к метро/автобусу и время в пути Проверьте школьные зоны (1 км/2 км для приоритета начальной школы) Оцените близлежащие удобства (супермаркеты, клиники, парки, торговые центры) Проверьте будущую инфраструктуру (новые линии метро, съезды с шоссе)

Посещения сайта

0/5

Посещение объекта в разное время суток (утром, вечером, в выходные дни) Проверьте уровень шума от дорог, метро, строительных работ. Проверка состояния мест общего пользования и объектов Поговорите с жильцами об опыте жизни и качестве управления Проверьте ориентацию устройства (дневное солнце, направление ветра, вид)

Калькуляторы

BTO Launches

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Property Research & Due Diligence

Исследование недвижимости и комплексная проверка

Определить требования

Финансовая готовность

Список недвижимости

Анализ площади и местоположения

Посещения сайта