HDB — Sembawang

Средняя цена перепродажи: $505,463 · Средняя ежемесячная арендная плата: $2,626 · 7,124 транзакции

Кому подходит этот город HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

О Sembawang

Сембаванг — северный прибрежный город, известный своей доступностью, зеленью и уникальными природными горячими источниками, предлагающий более спокойный отдых недалеко от Джохорского пролива. Обслуживаемый линией Север-Юг и растущей инфраструктурой, он привлекает семьи, ищущие ценность и пространство на севере.

История и развитие

Сембаванг, долгое время связанный с бывшей военно-морской базой и верфью на северном побережье, в 1990-х годах превратился в город HDB. Его морское наследие и знаменитый горячий источник Сембаванг придают этому району особую индивидуальность, поскольку город продолжают заполнять новые поместья.

Sembawang цены перепродажи Недавние транзакции в Sembawang Тепловая карта цен HDB Все 26 городов HDB
транзакции · 12m926
Средняя цена · 12m$607,362
В среднем $/кв.м. · 12m$6,725 psm
Средняя ежемесячная арендная плата$2,626/mo
Валовой доход5.2%

За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Sembawang квартир HDB926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,626/mo, a gross yield of 5.2%. Источник: данные о перепродаже HDB., по состоянию на Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. Фигуры объединяют все плоские типы; Цена резко варьируется в зависимости от типа квартиры, этажа и оставшейся суммы аренды.

Средняя цена перепродажи
$605,000
В среднем $/кв.м.
$6,725
Объем (12м)
926
Изменение по сравнению с прошлым годом
-0.2%
Валовой доход
7.60%

В Sembawang зарегистрировано 926 транзакций перепродажи за последние 12 месяцев. Просмотрите цены на уровне улиц, разбивку по плоскому типу и недавние транзакции ниже.

Разбивка плоского типа

Плоский тип Транзакции Средняя цена В среднем $/кв.м. Средняя арендная плата Валовой доход
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,100 7.47%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,230 7.15%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,500 7.22%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

Ежемесячный тренд цен (последние 12 месяцев)

Месяц Объем Средняя цена В среднем $/кв.м.
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

Недавние транзакции

Дата Блокировать Улица Плоский тип Этажность Площадь этажа (кв.м.) Цена перепродажи
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

Улицы в этом городе