First-Time Buyer Checklist

Контрольный список для первого покупателя

Середина 8-12 недель

0 из 22 элементы завершены

Финансовая готовность

0/6

Проверьте право на участие (гражданство, возраст, потолок дохода для HDB) Рассчитайте максимально доступную цену ↗ Просмотрите баланс CPF OA, доступный для объекта недвижимости Сэкономьте минимальный первоначальный взнос наличными (5% для банковского кредита, 25% для суммы >1 млн долларов США) Рассчитайте общие затраты на приобретение (BSD, юридические услуги, агентские сборы) ↗ Получите принципиальное одобрение (IPA) от банка

Поиск недвижимости

0/6

Определите обязательные критерии (местоположение, размер, бюджет, срок владения) Районы исследования и близость метро Прежде чем принять решение, просмотрите как минимум 5–10 объектов. Сравните PSF с рыночными показателями ↗ Оцените удобства кондоминиума, плату за обслуживание и возраст. Посещение в разное время суток (шум, движение транспорта, солнечный свет)

Сделать предложение

0/5

Согласуйте цену с агентом (используйте сопоставимые транзакции) Выпуск опциона на покупку (OTP) с комиссией за опцион наличными в размере 1%. Ознакомьтесь с условиями OTP с юристом в течение 14 дней. Воспользуйтесь OTP, заплатив дополнительно 4% (наличными или CPF) Пригласить адвоката по транспортировке грузов для завершения

Завершение и передача

0/5

Оформление ипотеки в банке (письмо-предложение) Провести предпродажную проверку Полная оплата гербового сбора (в течение 14 дней с момента исполнения) Получите ключи в день завершения Передача коммунальных услуг (SP Services, интернет, городской совет)

Калькуляторы

BTO Launches

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

Калькуляторы

Информация

Карты

База знаний

Контрольные списки

Путеводители

First-Time Buyer Checklist

Контрольный список для первого покупателя

Финансовая готовность

Поиск недвижимости

Сделать предложение

Завершение и передача