Villas Laguna
Villas Laguna is a freehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 1993, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VILLAS LAGUNA
Jun 2026 までの 12 か月間に Villas Laguna が記録されました1 resale transaction at a median $1,678 psf (median price $2,510,000), and 7 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 2.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Villas Laguna's median of $1,678 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,510,000 | $1,678 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-25 | $2,300,000 | $1,474 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $2,350,000 | $1,356 psf | 1,733 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $2,400,000 | $1,239 psf | 1,938 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-22 | $2,500,000 | $1,249 psf | 2,002 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,510,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。