Viio @ Balestier
Viio @ Balestier is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2017, the development comprises 56 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VIIO @ BALESTIER
Sur les 12 mois à Jun 2026, Viio @ Balestier a enregistré3 resale transactions at a median $1,879 psf (median price $925,000), and 22 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 4.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Viio @ Balestier's median of $1,879 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 89% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $890,000 | $1,879 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jan-26 | $925,000 | $1,953 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-25 | $1,015,000 | $1,813 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-24 | $1,018,000 | $1,819 psf | 560 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-24 | $1,480,000 | $1,763 psf | 840 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-24 | $870,000 | $1,837 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Feb-24 | $870,000 | $1,837 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Oct-23 | $868,000 | $1,833 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.