View At Kismis
View At Kismis is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 186 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VIEW AT KISMIS
Trong 12 tháng tới Jul 2026, View At Kismis được ghi lại8 resale transactions at a median $1,965 psf (median price $1,350,000), and 12 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 3.2%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
View At Kismis's median of $1,965 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 69% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,230,000 | $2,078 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,370,000 | $1,958 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,825 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,380,000 | $1,972 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,390,000 | $1,987 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,330,000 | $1,931 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-25 | $1,300,000 | $1,830 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $2,680,000 | $2,110 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng View At Kismis không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,350,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.