Verdale
Verdale is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 258 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VERDALE
Jun 2026 までの 12 か月間に Verdale が記録されました14 resale transactions at a median $1,913 psf (median price $1,394,000), and 50 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.3%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Verdale's median of $1,913 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $830,000 | $1,793 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-26 | $1,400,000 | $1,913 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,450,000 | $1,981 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $3,000,000 | $2,128 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,158,000 | $1,887 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,903,888 | $2,010 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-26 | $1,338,000 | $1,912 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,350,000 | $1,844 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,394,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。