Ventana
Ventana is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development comprises 39 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Sur les 12 mois à Aug 2025, Ventana a enregistré1 resale transaction at a median $1,585 psf (median price $1,535,000), and 7 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
Ventana's median of $1,585 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,535,000 | $1,585 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $1,880,000 | $1,559 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,680,000 | $1,486 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $2,070,000 | $1,576 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-23 | $1,388,000 | $1,433 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-22 | $1,798,000 | $1,381 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-22 | $2,280,000 | $1,422 psf | 1,604 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-21 | $1,680,000 | $1,279 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.