Valley Park
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Valley Park is a 999-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1997 and comprises 728 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VALLEY PARK
Sur les 12 mois à May 2026, Valley Park a enregistré23 resale transactions at a median $2,238 psf (median price $2,795,000), and 243 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Valley Park's median of $2,238 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 51% of District 10 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $4,648,000 | $2,570 psf | 1,808 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $4,150,000 | $2,440 psf | 1,701 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $2,680,000 | $2,284 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,450,000 | $2,226 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $3,850,000 | $2,264 psf | 1,701 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Apr-26 | $2,328,888 | $2,101 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,400,000 | $1,973 psf | 1,216 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $2,500,000 | $2,055 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.