Thomson Grand
Located in District 20 (Ang Mo Kio, Bishan), Thomson Grand is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 339 units, on a lease that commenced in 2010. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THOMSON GRAND
Sur les 12 mois à May 2026, Thomson Grand a enregistré22 resale transactions at a median $1,807 psf (median price $2,522,500), and 48 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Thomson Grand's median of $1,807 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 20 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,645,000 | $1,819 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $2,730,000 | $1,714 psf | 1,593 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $4,010,000 | $754 psf | 5,317 sqft | - | 5BR |
| Apr-26 | $2,588,888 | $1,894 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Apr-26 | $1,680,000 | $1,774 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $2,565,000 | $1,819 psf | 1,410 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Mar-26 | $2,573,000 | $1,882 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $2,570,000 | $1,895 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.