The Warren
The Warren is a 99-year leasehold condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 699 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE WARREN
Sur les 12 mois à May 2026, The Warren a enregistré17 resale transactions at a median $1,191 psf (median price $1,400,000), and 70 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
The Warren's median of $1,191 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,268,000 | $1,214 psf | 1,044 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,540,000 | $1,244 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,240,000 | $1,164 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,149 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,530,000 | $1,225 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,450,000 | $1,182 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,500,000 | $1,191 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,280,000 | $1,201 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.