The Visionaire
The Visionaire is a 99-year leasehold executive condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 632 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE VISIONAIRE
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Visionaire a enregistré37 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $1,520,000), and 55 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Visionaire's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 79% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 37 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,610,000 | $1,574 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,025,000 | $1,542 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,060,888 | $1,471 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,520,000 | $1,552 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,810,000 | $1,586 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,538,000 | $1,504 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,920,000 | $1,683 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,500,000 | $1,467 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.