The Venue Residences
The Venue Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 13 (Macpherson, Braddell), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 266 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE VENUE RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jul 2026, The Venue Residences được ghi lại16 resale transactions at a median $1,970 psf (median price $1,975,000), and 32 rental contracts at a median $4,325/mo, a gross rental yield of 2.6%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
The Venue Residences's median of $1,970 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 13 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,500,000 | $2,212 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,580,000 | $2,283 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,300,000 | $2,035 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,525,000 | $1,816 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,525,000 | $1,793 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $890,000 | $1,797 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $2,300,000 | $2,035 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,962 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng The Venue Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,975,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.