The Tembusu
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Tembusu is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 337 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TEMBUSU
Trong 12 tháng tới Jun 2026, The Tembusu được ghi lại17 resale transactions at a median $1,976 psf (median price $1,498,000), and 93 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
The Tembusu's median of $1,976 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $905,888 | $1,913 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| May-26 | $1,498,000 | $1,988 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,548,000 | $2,054 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $905,000 | $1,911 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,976 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jan-26 | $1,480,000 | $1,964 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jan-26 | $1,790,000 | $1,750 psf | 1,023 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-25 | $1,528,000 | $2,028 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng The Tembusu không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,498,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.