The Tanamera
The Tanamera is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1994, the development comprises 288 units, on a lease that commenced in 1990. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE TANAMERA
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Tanamera a enregistré9 resale transactions at a median $1,232 psf (median price $1,528,888), and 41 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.3%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Tanamera's median of $1,232 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,528,888 | $1,155 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,890,000 | $1,245 psf | 1,518 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-26 | $1,680,000 | $1,269 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-25 | $1,170,000 | $1,235 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,660,888 | $1,254 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $1,180,000 | $1,232 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,150,000 | $1,200 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,590,000 | $1,201 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.