The Sunshine
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Sunshine is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2003 and comprises 45 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SUNSHINE
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Sunshine a enregistré1 resale transaction at a median $1,810 psf (median price $2,240,000), and 14 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 2.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Sunshine's median of $1,810 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,240,000 | $1,810 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-25 | $1,950,000 | $1,589 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-23 | $1,795,000 | $1,438 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $1,750,000 | $1,414 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-23 | $2,280,000 | $1,121 psf | 2,034 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-22 | $1,580,000 | $1,288 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-22 | $1,530,000 | $1,225 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-21 | $1,530,000 | $1,236 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.