The Stellar
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), The Stellar is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 162 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE STELLAR
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Stellar a enregistré3 resale transactions at a median $1,705 psf (median price $2,600,000), and 24 rental contracts at a median $5,900/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Stellar's median of $1,705 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,900,000 | $1,411 psf | 2,056 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-26 | $1,780,000 | $1,705 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,600,000 | $1,750 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $2,588,000 | $1,742 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $2,280,000 | $1,642 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-25 | $3,050,000 | $1,382 psf | 2,207 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-24 | $2,410,000 | $1,806 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $2,050,000 | $1,561 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.