The Springs
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), The Springs is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 62 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SPRINGS
Trong 12 tháng tới May 2026, The Springs được ghi lại5 resale transactions at a median $1,957 psf (median price $1,960,000), and 14 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 2.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ May 2026.
The Springs's median of $1,957 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,810,000 | $1,682 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,800,000 | $2,001 psf | 1,399 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Sep-25 | $1,938,000 | $1,957 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $2,190,000 | $2,212 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $1,960,000 | $1,937 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $1,750,000 | $1,626 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-21 | $2,300,000 | $1,682 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng The Springs không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,960,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.