The Shelford
The Shelford is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2005, the development comprises 215 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SHELFORD
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Shelford a enregistré7 resale transactions at a median $2,490 psf (median price $3,760,000), and 48 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 2.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Shelford's median of $2,490 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,760,000 | $2,708 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $2,830,000 | $2,306 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $4,730,000 | $2,555 psf | 1,851 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $5,280,000 | $2,190 psf | 2,411 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-26 | $2,680,000 | $2,490 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $3,700,000 | $2,565 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $4,938,000 | $2,271 psf | 2,174 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-24 | $3,080,000 | $2,601 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.