The Riverine By The Park
The Riverine By The Park is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2010 and comprises 96 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RIVERINE BY THE PARK
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Riverine By The Park a enregistré3 resale transactions at a median $2,111 psf (median price $2,750,000), and 21 rental contracts at a median $6,250/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Riverine By The Park's median of $2,111 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,111 psf | 1,302 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $4,000,000 | $2,252 psf | 1,776 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| May-25 | $2,650,000 | $2,035 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $2,600,000 | $1,996 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-23 | $2,570,000 | $1,973 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.