The Nexus
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Nexus is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2007, the development comprises 242 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE NEXUS
Jul 2026 までの 12 か月間に The Nexus が記録されました12 resale transactions at a median $2,382 psf (median price $3,070,000), and 60 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.0%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
The Nexus's median of $2,382 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 85% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,250,000 | $2,037 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $3,160,000 | $2,349 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,460,080 | $2,572 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,400,000 | $2,252 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,250,000 | $2,415 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,980,000 | $2,472 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,350,000 | $2,298 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $3,310,000 | $2,460 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
The Nexus を買う余裕はありますか?
このプロジェクトの中央価格 $3,070,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。